融资租赁助力爱德华 和谐共赢促发展

    2014年10月9日，和谐租赁公司应我公司的要求，为销售人员进行厂商租赁模式相关知识的培训，并当场回答了一线销售人员提出的相关问题。据和谐租赁公司介绍，融资租赁在国外已经开展近百年，目前在欧美发达国家，融资租赁在金融市场中所占的市场份额已达到1/3，其中厂商租赁是其重要组成部分。在我国东南沿海地区，厂商租赁模式已经很普遍，很多外地的租赁公司已经渗透到陕西做业务，该模式基本相对成熟。但在西安甚至整个西北地区，本地的租赁公司和租赁业务才是刚刚起步。

    从出租人角度看：(1)以租促销，扩大产品销路和市场占有率；越来越多的企业希望扩大租赁而不是直接出卖来实现销售。这样做的好处是，大大地降低了购买的门槛，扩大了客户购买力。(2)保障款项的及时回收，明确租赁期间的现金流量，利于资金安排。(3)简化产品销售环节，加速企业资金周转，提高资金使用效率。(4)更侧重项目的未来收益。“融物”特征，决定了租赁的资金用途明确，承租人无法把款项移作他用，出租方更侧重于项目未来现金流量的考察，从而使一些负债率高，但拥有好的项目的承租企业也能获得设备融资。

(5)降低直接投资风险。

    从承租人角度看：(1)简便时效性强。由于租赁费用被视为经营支出，所以易于决策。企业由于自身原因向银行借贷缺乏信用和担保，很难从银行取得贷款。而融资租赁的方式具有项目融资的特点，由项目自身所产生的效益偿还，而资金提供者只保留对项目的有限权益。(2)到期还本负担较轻。银行贷款一般是采用整笔贷出，整笔归还：而租赁公司却可以根据企业的资金实力、销售季节性等具体情况，为企业定做灵活的还款安排，例如延期支付，递增和递减支付等，使承租人能够根据自己的企业状况，定制付款额。(3) 能减少设备淘汰风险。由于融资租赁的期限一般多为资产使用年限的75％左右，承租人不会在整个使用期间都承担设备陈旧过时的风险。(4)租赁期满后，承租人可按象征性价格购买租赁设备，作为承租人自己的财产。(5)加速折旧，享受国家的税收优惠政策，具有节税功能。根据则政部、国家税务总局规定，“企业技术改造采取融资租赁方式租入的机器设各，折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定，但短折旧年限不短于三年”，间接地起到了加速折旧的作用。企业可以按照有利的原则，尽快折旧，把折旧费用打入成本。这与税后还贷相比，显然对企业有利。